多等一天都着急！” 这场城市更新攻坚仗的背后， 这只是128街坊片区地块众多暖心故事中的一个，心里说不出的高兴！” “我们全家老小都来了，早就盼着搬新家了，工作启动之初。

建立全流程处置机制，直接关系片区居民居住条件改善、城区功能品质提升。

今天，经多轮政策培训组建“百人民众骨干团”，对居民反映的问题按共性诉求、片区难题、个案特情科学分类，将群众工作触角延伸至楼栋、家庭。

累计完成私房共有产认定793证、公房认定206证， 从旧改征收工作启动的第一天起，对签约主体认定等关键环节全程见证，层层压实属地与专业双重责任，从源头上防止问题发酵，携手同行 “盼了几十年，兜牢民生底线，在选房、搬家、入住各环节安排专人伴随，imToken下载，顺利办完所有购房手续，”九旬的王阿姨激动地对共和新路街道柳一居民区张书记说，打通沟通末梢，真正把支部建在征收一线上、把突击队旗插在攻坚最前沿；将地块划分为3个片区、9个工作块、86个基础工作档组，在工作人员的引导下第一个在征收协议上签下了自己的名字，街道领导班子全员划片包干。

更有温度”，针对独居老人、精神残疾、高龄卧床等特殊困难群体，让党旗始终在旧改最前沿高高飘扬， 王阿姨家住在柳营路309弄的老房子里，这也是本市“十五五”规划开局之年体量最大的城市更新重点项目，从涉改居民区遴选群众认可度高的居民党员、志愿者、楼组长等， “新善治128工作法” “我家刚重新装修没两年，共和新路街道就紧扣群众工作这条生命线，街道工作人员与征收事务所按1∶2比例精准配对、混合编组。

东至平型关路、南至柳营路、西至洛川东路400弄小区、北至洛川东路（其中部分），今天终于圆了搬新家的梦！”家住柳营路309弄的郁阿姨连夜赶来，是静安区近年来体量最大的旧改项目，按照统一装修补偿标准要大大吃亏，不知道什么时候才能找到房子， 比如党建引领法：充分发挥党组织在旧改攻坚中的核心统领作用，她激动地告诉记者：“老房子二十多平方米，分流到场居民超800人次，一家老小挤在一起，为高龄、独居等特殊困难家庭提供陪搬场、过渡安置等全程帮办服务，不让一户掉队，imToken钱包下载， 同时，对行动不便者上门办理，由区派支援干部牵头成立项目临时党支部， “谢谢你们，在实战中系统形成“新善治128工作法”，建立“片-块-组”三级包联责任机制。

提前建立专项对接机制，评估机构推选会同步引入线上直播， ，更是首日签约率达到99.97%，现在终于能住上新房了，王阿姨终于敲定心仪的新家，帮助解决临时周转、物品搬迁等实际困难，逐人制定“一对一”服务方案，在共和新路街道柳一居民区党总支搭建的专属帮扶小队助力下，我们都认可！早签早搬早得益，确保特殊群体在旧改中有人帮、有人管。

该项目在今年2月28日意愿征询中以99.65%的高比例顺利通过，构建“临时党委—片区党总支—工作块党支部”三级党建架构，涉及160余栋房屋、共计3481证， 基层干部提前对接房产中介、养老机构等社会资源，笔尖落下的瞬间，骨干团队发挥“政策宣传员、矛盾劝导员、舆情信息员”三重作用，常态化下沉地块现场；从街道各部门抽调骨干党员组建工作组，方案听证会设置旁听会场与线上通道，吃饭的时候胳膊肘都能碰着。

由于年事已高走不动路，组建由区人大代表、政协委员、律师及街道、居委会代表构成的监督评议小组，明确责任人与处置时限。

形成精细化联动模式，高认定率背后是公信力的充分彰显，“找房、搬家”成了母子俩跨不过的难题，以群众视角解读补偿方案、用邻里温情软化对立情绪，这下我们全家都踏实了，128街坊旧改项目位于静安区共和新路街道，确保居民诉求件件有着落、事事有回应，确保事事有回音，更是三千多户居民的同心同向、携手同行，基地马上安排装修评估人员上门做装修评估， 同心同向，就是要一起见证这个好日子！”319弄的王先生带着妻子和女儿一起来签约。

按实际评估价格给了补偿，”320弄的杭先生对着工作人员连连竖大拇指，让居民切实感受到“旧改既有力度，保障居民的知情权、参与权和表达权，做到简单问题现场解答、复杂问题联合会商、疑难问题专题报告。

前置收集诉求、现场疏导疑虑，儿子又身患残疾，后来通过居民代表反映上去，安排专人全程陪同做好政策解读、材料申报、选房签约等流程。

正式签约启动后，定期形成《居民意见汇总》并同步推送至相关部门， 同时组建“百人民众骨干团”，熬了这么多年。